Zarządzenie nr 269/2026 Wójta Gminy Mietków w sprawie ogłoszenia I przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości położonej w Proszkowicach

ZARZĄDZENIE NR 269/2026

WÓJTA GMINY MIETKÓW

z dnia 25 września 2026 r.

w sprawie ogłoszenia I przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości położonej w Proszkowicach, gmina Mietków.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r., o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2026 poz. 662), art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 399), oraz §3 ust. 1 i §13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021, poz. 2213), zarządzam, co następuje:

§1

Ogłaszam I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w Proszkowicach, gmina Mietków. Ogłoszenie stanowi załącznik do zarządzenia.

§2

Ogłoszenie, o którym mowa w §1 podlega publikacji:

– na stronie internetowej urzędu Gminy Mietków: www.mietkow.pl,

– na stronie podmiotowej w Biuletynie Informacji Publicznej: https://mietkow.biuletyn.net/,

– w prasie lokalnej: https://komunikaty.doba.pl/,

– na tablicy ogłoszeń w miejscowości Proszkowice.

§ 3

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Z upoważnienia Wójta

Zastępca Wójta

/-/ Marta Mozgała-Swacha

Załącznik do Zarządzenia nr 269/2026

Wójta Gminy Mietków z dnia 25 września 2026 r.

Wójt Gminy Mietków ogłasza

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonych w Proszkowicach, gmina Mietków.

Opis nieruchomości:

Lokal użytkowy nr 2 znajdujący się w Proszkowicach przy ul. Szkolnej 17 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz udziałem w działce nr 383 obręb ewidencyjny Proszkowice, wynoszącym 693/1000 (Księga Wieczysta prowadzona Sąd Rejonowy Środzie Śląskiej: WR1S/00037334/5).

Lokal, uprzednio użytkowany jako świetlica wiejska, położony na parterze oraz piętrze w budynku wzniesionym przed 1945 r. w miejscowości Proszkowice gm. Mietków. Urządzenia infrastruktury technicznej dla budynku oraz lokalu: przyłącze wody, przyłącze prądu, kanalizacji. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły, stropy drewniane, fundamenty kamienno-betonowe. Brak izolacji pionowej i poziomej. Dach na konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Ściany i sufity tynkowane i malowane, podłogi w korytarzu i kuchni drewniane, w sali parkiet drewniany. W ubikacji na podłogach kafle typu gres techniczny. Drzwi wewnętrzne drewniane oraz płytowe. Schody drewniane. Okna PCV. Lokal składa się z pomieszczeń: świetlica wraz ze sceną – 128,71 m², WC – 11,11 m², korytarz – 19,21 m², kuchnia – 8,74 m², wiatrołap – 18,75 m².

Starosta Powiatu Wrocławskiego w dniu 03.04.2026 r. wydał zaświadczenie o samodzielności lokalu.

Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXVIII/178/2006 RADY GMINY W MIETKOWIE z dnia 22 lutego 2006 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Proszkowice działka nr 383 leży na terenach oznaczonych jako RM – tereny zabudowy zagrodowej.

Przeznaczenie terenów, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu.

RM – teren zabudowy zagrodowej.

1) Przeznaczenie terenu:

a) zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych – budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące, budynki gospodarcze i inwentarskie dla chowu lub hodowli zwierząt, w liczbie nie większej niż 30 dużych jednostek przeliczeniowych inwentarza (DJP),

b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące wraz z budynkami gospodarczymi i garażowymi towarzyszącymi zabudowie,

c) dopuszcza się lokalizacje obiektów i urządzeń służących bezpośrednio do produkcji rolniczej, sadowniczej, ogrodniczej,

d) dopuszcza się adaptacje istniejących budynków na usługi oraz realizacje nowych budynków usługowych,

e) dopuszcza się lokalizacje obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, obiektów małej architektury.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 234 000 zł netto (słownie: dwieście trzydzieści cztery tysiące złotych).

Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu zostanie powiększona o obowiązujący podatek VAT.

Minimalne postąpienie wynosi 1% ceny wywoławczej w zaokrągleniu do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium w wysokości 23 400,00 zł (słownie: dwadzieścia trzy tysiące czterysta złotych) należy wpłacić w nieprzekraczalnym terminie do dnia 22.10.2026 r. przelewem na konto Gminy Mietków BS Oleśnica o/Mietków nr rachunku 72 9584 1119 2012 1200 0315 0004. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na rachunek Gminy Mietków. W tytule przelewu należy wpisać: lokal użytkowy w Proszkowicach.

Wadium wpłacone po tym terminie nie uprawnia do wzięcia udziału w przetargu.

Przetarg odbędzie się w dniu 27 października 2026 r. o godzinie 10.00 w sali narad (I piętro) w Urzędzie Gminy w Mietkowie, ul. Kolejowa 35.

Przed rozpoczęciem przetargu uczestnik zobowiązany jest do:

1. Przedłożenia dowodu wpłaty wadium,

2. Złożenia oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i formalno-prawnym przedmiotu przetargu, z treścią pełnego ogłoszenia przetargu oraz warunkami przetargu i przyjęciu ich w całości bez zastrzeżeń.

3. Osoby fizyczne – dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport),

4. Przedsiębiorcy wpisani do ewidencji działalności gospodarczej – dokument stwierdzający tożsamość oraz aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,

5. Osoby reprezentujące osobę prawną jako organ reprezentacji – dokument potwierdzający tożsamość, aktualny odpis z właściwego rejestru, wykazujący umocowanie do działania w imieniu i na rzecz danej osoby prawnej,

6. Pełnomocnicy – dokument potwierdzający tożsamość i pisemne pełnomocnictwo do przystąpienia do przetargu na oznaczoną nieruchomość oraz

– w przypadku osoby prawnej – aktualny odpis z właściwego rejestru wykazujący umocowanie osób, które podpisały pełnomocnictwo do reprezentowania danej osoby prawnej,

– w przypadku przedsiębiorcy wpisanego do ewidencji działalności gospodarczej – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.

Wyżej wymienione dokumenty jak również dowód wpłaty wadium należy złożyć przewodniczącemu Komisji przetargowej w dniu otwarcia przetargu przed jego rozpoczęciem. Wadium nabywcy zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, a pozostałym uczestnikom zwrócone niezwłocznie po zakończonym przetargu na podane przez nich konta.

Wadium nie podlega zwrotowi:

1. Uczestnikowi przetargu, który wygrał przetarg i uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży,

2. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą.

Wpłata wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczna z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z warunkami przetargu i ich akceptacją.

Nabywca jest zobowiązany do:

1. Podpisania protokołu stanowiącego podstawę zawarcia aktu notarialnego.

2. Wpłacenia kwoty nabycia nieruchomości przed zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność oraz poniesienia kosztów związanych z przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży oraz kosztów notarialnych i sądowych oraz opłat podatkowych.

Powyższe obowiązuje pod rygorem unieważnienia przetargu oraz utraty wadium na rzecz Gminy Mietków.

Gmina Mietków zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Położenie nieruchomości dostępne na stronie internetowej: www.wrosip.pl

Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy Mietków, ul. Kolejowa 35 w Mietkowie, pok. nr 19 tel: 713604907 w dni robocze w godzinach: 8:00 – 13:00.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U.UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 1899 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2014 r., poz. 1490). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Mietków można uzyskać na stronie: www.mietkow.biuletyn.net w zakładce „Ochrona danych osobowych (RODO)”.

Z upoważnienia Wójta

Zastępca Wójta

/-/ Marta Mozgała-Swacha