Przetarg na sprzedaż działki nr 69/1, obr. Bartoszówek – UM Strzegom

 BURMISTRZ STRZEGOMIA

o g ł a s z a

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

 

na sprzedaż nieruchomości stanowiącej mienie komunalne Gminy Strzegom

 

Nieruchomość niezabudowana działka nr 69/1, obr. Bartoszówek  położona w Bartoszówku o powierzchni wg rejestru ewidencji gruntów 0,1306 ha, dla nieruchomości urządzona jest księga wieczysta SW1S/00023973/4.

 

Cena wywoławcza nieruchomości 90.000,00 zł

Wadium – 9.000,00 zł

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę  do pełnych dziesiątek złotych ceny wywoławczej.

Do wylicytowanej ceny doliczony zostanie obowiązujący podatek VAT.

 

Przetarg odbędzie się w dniu 30.07.2026 r. o godz. 11⁰⁰ w siedzibie Urzędu Miejskiego w Strzegomiu – I piętro, sala nr 29.

 

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Jaroszów, Bartoszówek w gminie Strzegom, uchwalonego Uchwałą Nr 84/16 Rady Miejskiej w Strzegomiu z dnia 24 sierpnia 2016 r. powyższa nieruchomość oznaczona jest symbolem „2M/U” – tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej nieuciążliwej.

 

Nieruchomość nie podlega wyłączeniu z produkcji rolnej w trybie ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Nabywca ponosi koszty wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.

 

Wodociągi i Kanalizacji Spółka z o.o., 58-150 Strzegom, ul. Wesoła 7 informuje , że ze względu na to, że na przedmiotowej nieruchomości znajdują się :

1. Dwa przyłącza wodociągowe Ø40 PE zasilające budynek nr 30 Ø 63 PE zasilające budynek nr 31,
2. Przyłącze kanalizacji sanitarnej Ø 160PVC oraz inspekcyjna studnia kanalizacji sanitarnej Ø 400. Poprzez ww przyłącze odbywa się odprowadzanie ścieków z budynku nr 31.

W związku z przebiegiem przez przedmiotowa działkę przyłączy wod-kan. i lokalizacją studni ks, pod kątem zabudowy tj. części działki, na której znajdują się przyłącza wod-kan. i studnia kanalizacji sanitarnej ( uwzględniając pasy ochronne dla tych przewodów i studni oraz minimalne odległości zabudowy od tych przewodów i studni) – opiniuje negatywnie.

1. W przypadku ewentualnej sprzedaży działki nr 69/1 , obr. Bartoszówek wnioskuje, aby w momencie sprzedaży , została ustanowiona notarialna służebność gruntowa w związku z przebiegającymi , przez przedmiotową działkę przyłączami wod-kan. i lokalizacją studni ks. W umowie sprzedaży , sporządzonej  w formie aktu notarialnego zostanie zawarty warunek :

1. Ustanowienia prawa do utrzymania, przez odbiorców usług budynków nr 30 i 31, na terenie przedmiotowej działki nr 69/1, przyłączy wod.-kan. i studni ks oraz ustanowienia prawa do korzystania i używania przyłączy wod-kan. i studni ks zgodnie z ich przeznaczeniem i w zakresie niezbędnym dla zapewnienia prawidłowego ich funkcjonowania.
2. Ustanowienia prawa dostępu, wejścia, przechodu i przejazdu ( w tym sprzętem ciężkim), dla właścicieli przyłączy wod-kan., w celu dokonywania czynności związanych z konserwacją, remontem , modernizacją, przebudową, wymianą, usuwaniem awarii przyłączy wod-kan.
3. Zachowania minimalnej odległości 1,50 m (licząc od skrajni przewodów wod-kan. i studni ks) wszelkich nowo powstających obiektów od ww przyłączy wod-kan. i ks.

1. Wydzielenia wzdłuż przyłączy wod- kan. i studni ks pasów ochronnych o szerokości 1,5m (po obu stronach przewodów , licząc od skrajni przewodu i studni ks, stanowiących niezbędne minimum dla prawidłowej eksploatacji przyłączy i studni.

1. Obowiązku znoszenia , przez każdoczesnego właściciela nieruchomości obciążonej, ograniczonej i zakazów wynikających z istniejących pasów ochronnych , w tym zakazu wznoszenia w pasach ochronnych budynków mieszkalnych , budowli , dokonywania trwałych nasadzeń ( drzewa, wieloletnie krzewy ozdobne), magazynowania towarów i urządzeń, prowadzenia robót ziemnych mogących spowodować wypłycenie przyłączy wod-kan. a także korzystania z nieruchomości obciążonej w sposób zgodny z aktualnie obowiązującymi przepisami dotyczącymi urządzeń wod-kan.

 

Gminy Strzegom informuje, że na przedmiotowej nieruchomości gruntowej działce nr 69/1, obr. Bartoszówek, objętej księgą wieczystą numer SW1S/00023973/4, ustanowi nieodpłatną i nieograniczoną w czasie służebność gruntową, polegającą na prawie przejazdu i przechodu, bez prawa parkowania, zgodnie z załącznikiem mapowym, który zostanie dołączony do umowy sprzedaży, sporządzonej w formie aktu notarialnego, na rzecz każdoczesnego właściciela/współwłaściciela nieruchomości gruntowej, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 69/2, obr. Bartoszówek, dla której prowadzona jest księga wieczysta Nr SW1S/00024383/8 i działki nr 69/3 obr. Bartoszówek, dla której prowadzona jest księga wieczysta Nr SW1S/00056528/0.

 

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium na konto bankowe Gminy Strzegom – Erste Bank Polska O/Strzegom nr rachunku: 97 1090 2343 0000 0005 9800 0232 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 27.07.2026 r.

(za dzień wpłaty wadium uważa się dzień wpływu środków na konto Gminy Strzegom)

 

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza sie na poczet ceny nabycia nieruchomości, a wadium wpłacone przez pozostałe osoby zwraca sie po zakończeniu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.

 

Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie najpóźniej do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. W razie uchylania się uczestnika, który wygrał przetarg, od zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, wpłacone wadium ulega przepadkowi.

 

Koszty związane z przeniesieniem prawa własności ponosi nabywca nieruchomości.

 

Osoby przystępujące do przetargu powinny posiadać dokument potwierdzający tożsamość.
W przypadku osób prawnych wymagany jest aktualny wypis z właściwego dla siedziby oferenta rejestru lub inny dokument urzędowy określający status prawny oferenta, sposób reprezentacji, a także imiona i nazwiska osób uprawnionych do reprezentacji. W przypadku ustanowienia pełnomocnika przez osobę fizyczną, wymagane jest notarialnie potwierdzone pełnomocnictwo. Powyższe dokumenty winny być okazane Komisji Przetargowej bezpośrednio przed rozpoczęciem przetargu.

 

Umowa notarialna może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra.

 

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań
na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

 

Dodatkowe informacje związane z przetargiem można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami i Zagospodarowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego w Strzegomiu, Rynek 38, pok. nr 34, II piętro lub telefonicznie pod nr 74/85-60-543, ponadto informacja o przetargu umieszczona jest na stronie internetowej Miasta i Gminy Strzegom- www.strzegom.pl. bip-przetargi.

 

Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny, przy czym informacja o takiej decyzji podana zostanie w sposób i w formie jaką zastosowano do ogłoszenia o przetargu.