BURMISTRZ STRZEGOMIA
o g ł a s z a
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości stanowiącej mienie komunalne Gminy Strzegom
Nieruchomość niezabudowana działka nr 1135, obr. Olszany,
położona w Olszanach
o powierzchni wg rejestru ewidencji gruntów 0,0400 ha,
dla nieruchomości urządzona jest księga wieczysta SW1S/00032892/8.
Cena wywoławcza nieruchomości 20.000,00 zł
Wadium – 2.000,00 zł
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych ceny wywoławczej.
Do wylicytowanej ceny doliczony zostanie obowiązujący podatek VAT.
Przetarg odbędzie się w dniu 23.04.2026 r. o godz. 1000
w siedzibie Urzędu Miejskiego w Strzegomiu – I piętro, sala nr 29.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Olszany, uchwalonego Uchwałą Nr 58/17/04 Rady Miejskiej w Strzegomiu z dnia 21 sierpnia 2017 r. powyższa nieruchomość oznaczona jest symbolami 12E tereny rolnicze oraz 2 MU tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Nieruchomość podlega wyłączeniu z produkcji rolnej w trybie ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Nabywca ponosi koszty wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.
Ze względu na to, że na nieruchomości dz. nr 1135, obr. Olszany istnieje gazociąg wysokiego ciśnienia DN300 PN 6,3 MPa eksploatowany przez Operatora Gazociągów Przesyłowych GAZ-SYSTEM S.A Oddział we Wrocławiu.
Dla przedmiotowej sieci gazowej zgodnie z przepisami szczególnymi (Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 26 kwietnia 2013 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać sieci gazowe i ich usytuowanie, Dz. U. z 2013 r. poz. 640) obowiązują strefy kontrolowane. Rodzaje obiektu terenowego, średnica DN ≤ 300 Ciśnienie PN 6.3 MPa:
– budynki mieszkalne zabudowy jedno- i wielorodzinnej – 40 m,
– wolnostojące budynki niemieszkalne (stodoły, szopy, garaże) – 30 m,
– obiekty zakładów przemysłowych 50m,
– przewody kanalizacyjne, kanały sieci cieplnej, kanalizacja kablowa, wodociągi – 30m,
– parkingi – 40m.
Strefa kontrolowana jest obszarem wolnym od zabudowy, z gazociągiem zlokalizowanym w osi strefy. Wartości wskazane w tabeli powyżej określają szerokość całej strefy. Oznacza to, że zabudowa jest możliwa w odległości równej lub większej części strefy. Pozostałe szerokości stref kontrolowanych określone zostały w załączniku nr 2, tabeli nr 1 do wyżej wymienionego rozporządzenia.
Zgodnie z §10.1 pkt 2, 3, 4 rozporządzenia o którym mowa wyżej „W strefach kontrolowanych na;eży kontrolować wszelkie działania, które mogłyby spowodować uszkodzenie gazociągu lub mieć negatywny wpływ na jego użytkowanie i funkcjonowanie.
W strefach kontrolowanych noie należy wnosic obiektów budowlanych, urządzeń stałych składów i magazynów oraz podejmować działań mogących spowodować uszkodzenia gazociągu podczas jego użytkowania. W strefach kontrolowanych nie mogą rosnąć drzewa w odległości mniejszej niż 2,0 m od gazociągów o średnicy do DN300 włącznie i 3,0 m od gazociągów o średnicy większej niż DN300, licząc od osi gazociągów po pni drzew. Wszelkie prace w strefach kontrolowanych mogą być prowadzone tylko po wcześniejszym uzgodnieniu sposobu ich wykonania z właściwym operatorem sieci gazowej.
W związku z powyższym przyszły właściciel nieruchomości ustanawia na prawie własności działki gruntu nr 1135, obr. Olszany na rzecz Operatora Gazociągów Przesyłowych GAZ-SYSTEM S.A Oddział we Wrocławiu i jego następców prawnych bezpłatną, bezterminową służebność przesyłu polegającą na prawie do utrzymywania na nieruchomości gazociągu
o średnicy DN300 relacji Tomkowice-Lubiechów oraz prawie swobodnego dojścia i dojazdu do tego gazociągu celem wykonania wszelkich czynności koniecznych do jego prawidłowej eksploatacji, w tym konserwacji, modernizacji, remontów, napraw i usuwania awarii, oraz polegającej na zakazie zabudowy w strefie kontrolowanej tego gazociągu w pasie o szerokości 6 metry (po 3 metry od osi gazociągu) oraz na zakazie sadzenia drzew w pasie o szerokości 4 metry (po 2 metry od osi gazociągu).
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium na konto bankowe Gminy Strzegom – Santander Bank Polska O/Strzegom nr rachunku: 97 1090 2343 0000 0005 9800 0232 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 20.04.2026 r.
(za dzień wpłaty wadium uważa się dzień wpływu środków na konto Gminy Strzegom)
Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza sie na poczet ceny nabycia nieruchomości, a wadium wpłacone przez pozostałe osoby zwraca sie po zakończeniu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.
Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie najpóźniej do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. W razie uchylania się uczestnika, który wygrał przetarg, od zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, wpłacone wadium ulega przepadkowi.
Koszty związane z przeniesieniem prawa własności ponosi nabywca nieruchomości.
Osoby przystępujące do przetargu powinny posiadać dokument potwierdzający tożsamość.
W przypadku osób prawnych wymagany jest aktualny wypis z właściwego dla siedziby oferenta rejestru lub inny dokument urzędowy określający status prawny oferenta, sposób reprezentacji, a także imiona i nazwiska osób uprawnionych do reprezentacji. W przypadku ustanowienia pełnomocnika przez osobę fizyczną, wymagane jest notarialnie potwierdzone
pełnomocnictwo. Powyższe dokumenty winny być okazane Komisji Przetargowej bezpośrednio przed rozpoczęciem przetargu.
Umowa notarialna może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
Dodatkowe informacje związane z przetargiem można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami i Zagospodarowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego w Strzegomiu, Rynek 38, pok. nr 34, II piętro lub telefonicznie pod nr 74/85-60-543, ponadto informacja o przetargu umieszczona jest na stronie internetowej Miasta i Gminy Strzegom- www.strzegom.pl. bip-przetargi.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny, przy czym informacja o takiej decyzji podana zostanie w sposób i w formie jaką zastosowano do ogłoszenia o przetargu.