Ogłoszenie o przetargu
Starosta Ząbkowicki ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, będącej własnością Skarbu Państwa, położonej w Bardzie przy ul. Krakowskiej 10, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 178, AM – 4, obręb – Bardo, o powierzchni: 0,0749 ha, KW – SW1Z/00018345/0.
1) Dane dotyczące nieruchomości:
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej – SW1Z/00018345/0
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miasta Bardo (Podstawa: uchwała nr XXXIV/260/2022 z dnia 25 maja 2022 roku Rady Miejskiej
w Bardzie w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miasta Bardo – Dz.Urz. Woj. Dolnośl. Z dnia 3 czerwca 2022r., poz. 3000) obowiązują następujące ustalenia dla działki nr 178 położonej w m. Bardo oznaczonej na rysunku planu symbolem MN 39 – przeznaczenie podstawowe- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
- dopuszczalne przeznaczenie terenu – usługi zbudowane w części parterowej, urządzenia towarzyszące, zieleń urządzona;
- dopuszcza się zabudowę towarzyszącą: garaże i budynki gospodarcze wolnostojące, nieprzekraczających 25% powierzchni dopuszczalnej zabudowy działki;
- lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzenia:
a) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji nadziemnych i 12m,
b) połacie dachowe dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym układzie połaci, o spadkach: 25° – 45°. Dachy o pokryciu dachówką ceramiczną lub innymi materiałami o fakturze dachówkopodobnej,
c) dopuszcza się możliwość stosowania dekoracji architektonicznej z zastrzeżeniem, że j forma nie może dominować nad obiektami zabytkowymi,
d) w budynkach garażowych, gospodarczych lub towarzyszących dachy płaskie lub dwuspadowe o nachyleniu połaci 3° – 45° i maksymalnej wysokości 5m,
e) powierzchnia zabudowy nie może być większa niż 50% działki budowlanej,
f)powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 30% działki budowlanej,
g) intensywność zabudowy: 0,1-0,8,
h) ustala się obowiązek wydzielenia w obrębie własności odpowiedniej liczby miejsc parkingowych; - w granicach obszarów szczególnego zagrożenia powodzią obowiązują ustalenia §10 pkt. 5
Dodatkowe informacje:
W związku z brakiem realizacji przedsięwzięć rewitalizacyjnych, o których mowa w art. 3, zgodnie z art. 8 i art. 15 ustawy o rewitalizacji (t.j. Dz. U. z 2021r. poz. 485) – Rada Miejska w Bardzie nie podjęła na podstawie przepisów art. 8 oraz art. 25 ustawy o rewitalizacji, uchwał wyznaczających obszar zdegradowany, obszar rewitalizacji oraz obszar Specjalnej Strefy Rewitalizacyjnej na terenie gminy Bardo.
Nieruchomość położona w Bardzie przy ul. Krakowskiej 10, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków miasta Bardo, na AM-4, jako działka nr 178, nie jest obiektem wpisanym do rejestru zabytków.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość objęta KW – SW1Z/00018345/0 zlokalizowana w Bardzie przy ul. Krakowskiej 10, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 178, AM-4, obręb Bardo, o powierzchni 0,0749 ha. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie półzwartej z budynkiem zlokalizowanym na sąsiedniej działce. Dojście i dojazd do nieruchomości drogą publiczną – ulicą Krakowską. Budynek mieszkalny to obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek wzniesiony w systemie tradycyjnym – ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej, stropy i schody wewnętrzne drewniane, dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną.
Parametry techniczne budynku mieszkalnego:
Powierzchnia zabudowy: 77m2
Kubatura: 300,3m2
Powierzchnia użytkowa netto: 54,61m2 (w tym pom. gospodarcze 12,06m2 )
Rok budowy: 1909
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 170 000,-zł (słownie sto siedemdziesiąt tysięcy złotych)
2) Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu jest wolna od obciążeń i zobowiązań.
3) Przetarg odbędzie się dnia 05 kwietnia 2023r. o godz. 1000 w budynku Starostwa Powiatowego w Ząbkowicach Śląskich przy ul. B. Prusa 5 – sala nr 209.
4) Warunkiem przystąpienia do przetargu ustnego nieograniczonego jest wpłacenie wadium w wysokości 17 000.-zł (słownie: siedemnaście tysięcy złotych) w kasie Starostwa przy ul. B. Prusa 5 lub na konto Starostwa Powiatowego w Ząbkowicach Śląskich nr 10 9533 0004 2001 0002 6260 0007 Bank Spółdzielczy w Ząbkowicach Śląskich w terminie do dnia 29 marca 2023r.
5) Natomiast osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, w związku z wojną rozpoczętą w 1939r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium, w ustalonym wyżej terminie pod warunkiem, że w terminie do dnia 29 marca 2023r., w Starostwie Powiatowym w Ząbkowicach Śląskich przy ul. B. Prusa 5, pok. nr 210:
– złożą pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu,
– przedstawią komisji przetargowej oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego,
– złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium, w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży.
6) Uczestnicy przetargu winni:
– legitymować się dowodem osobistym, w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej – posiadać wpis do ewidencji gospodarczej,
– w przypadku osób prawnych i jednostek nieposiadających osobowości prawnej – posiadać aktualny wypis z właściwego rejestru sądowego, właściwe pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
7) Przy zakupie nieruchomości przez osobę będącą cudzoziemcem w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920r o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017r., poz. 2278 z późn. zm.) wymagane jest stosowne zezwolenie wynikające z przepisów tej ustawy.
8) Nabywcy nieruchomości wadium zostanie zaliczone na poczet ceny, natomiast pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone. W przypadku nie stawienia się osoby wygrywającej przetarg do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży, wpłacone wadium ulega przepadkowi.
9) Nabywca nieruchomości ponosi koszty związane z zawarciem aktu notarialnego – umowy sprzedaży.
10) Postąpienie w trakcie licytacji nie może być mniejsze niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Starosta Ząbkowicki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z przyczyn istotnych.
Dodatkowe informacje: Wydział Geodezji, Katastru i Nieruchomości Starostwa Powiatowego w Ząbkowicach Śląskich, tel. 74 81 62 827 lub 74 81 62 862.
Ząbkowice Śląskie, dnia 13.02.2023r
Starosta Ząbkowicki